Steinhaus mit Panoramaterrasse in Burgdorf bei Bologna für 35.000€

Wer echte Geschichte atmen will, wird dieses historische Steinhaus in den grünen Hügeln bei Bologna lieben. Hier bekommst du kein 08/15-Haus, sondern einen Teil eines mittelalterlichen Burgdorfs mit Weitblick.

Willkommen in der Emilia-Romagna, dem Bauch Italiens, wo das Essen fantastisch und die Landschaft noch wild und ursprünglich ist. Wir befinden uns hier im Apennin, etwa eine Stunde südlich von Bologna. Das Lebensgefühl hier ist "Slow Living" pur: dichte Wälder, absolute Stille und historische Dörfer, die wie Schwalbennester am Fels kleben.

Das Haus selbst ist ein echtes Charakterstück aus dem Jahr 1850. Es klebt förmlich an der Geschichte, denn es ist Teil eines alten Burgkomplexes und steht direkt neben der malerischen Kirche San Michele Arcangelo. Das absolute Herzstück ist die bewohnbare Terrasse. Stell dir vor, wie du dort oben deinen Espresso trinkst, während dein Blick über die grünen Täler des Apennin und die alten Steindächer des Dorfes schweift. Drinnen erwarten dich Terrazzoböden (wie auf dem Foto zu sehen), hohe Decken und eine Aufteilung über drei Ebenen, die viel Raum für kreative Ideen lässt. Der Garten mit über 300 m² bietet genug Platz für italienische Kräuterbeete und eine Hängematte unter Bäumen.

Der Haken: Du wohnst hier Wand an Wand mit einer Kirche. Das Glockengeläut gehört also zum Soundtrack deines Lebens dazu (nichts für Langschläfer mit leichtem Schlaf). Das Haus ist "aus Vorbesitz" und schreit nach einer Renovierung: Die Bäder und die Küche wirken etwas in die Jahre gekommen, und die Energieeffizienz hat (typisch für Häuser aus der Zeit) Optimierungspotenzial.

Das Potenzial: Für 35.000 € ist der Einstiegspreis sensationell niedrig für 131 m² Wohnfläche plus Garten. Da das Haus im "Dreiländereck" zwischen Kultur (Bologna), Wellness (Porretta Terme) und der Toskana liegt, ist es eine Goldgrube für ein authentisches B&B oder ein Wander-Retreat. Mit etwas Liebe und Farbe legst du hier den historischen Charme wieder frei.