Romantisches Landhaus mit beheiztem Pool in Frankreich für 128.000€

Romantisches Landhaus mit beheiztem Pool in Frankreich für 128.000€

Träumst du von einem idyllischen Rückzugsort im ländlichen Frankreich, weit weg vom Alltagsstress? Dieses charaktervolle Natursteinhaus bietet dir nicht nur absolute Entspannung, sondern lockt als absolutes Highlight mit einem weitläufigen Garten samt beheiztem Pool und fantastischen Nebengebäuden für deine eigenen Projekte.

Steckbrief:

🇫🇷 Augy-sur-Aubois, Centre-Val de Loire (☀️ ca. 180 Sonnentage)
💶 128.000 €
🏡 ca. 90 m² Wohnfläche & 1.040 m² Grundstück
🛏️ 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
🔥 Gasheizung (Wärmepumpe für den Pool)
🛠️ Einzugsbereit

💰 Airbnb-Potenzial: Ø 135 € / Nacht (est.)*
✅ Gut für: Ruhesuchende, Paare und Bastler
❌ Nichts für: Fans von Großstadt-Trubel und tägliche Strandgänger
✨ Highlight: Der riesige, private Garten mit beheiztem 34 m² Pool und charmanten Natursteinfassaden.
📈 Potenziale: Die vielseitigen Nebengebäude lassen sich wunderbar zu lukrativen Airbnb-Gästehäusern (Gîtes) oder einem großen Home-Office-Atelier ausbauen (Strom und Wasser teilweise schon vorhanden!).
⚠️ Zu beachten: Die Energieklasse E könnte in Zukunft eine bessere Dämmung erfordern; das Haus liegt recht ländlich (dafür aber wunderbar ruhig).

Das historische Berry, im Herzen der Region Centre-Val de Loire, ist der Inbegriff der echten "France profonde". Hier ticken die Uhren spürbar langsamer. Umgeben von sanften Hügeln, alten Schlössern und malerischen Dörfern ist diese Gegend ein Paradies für alle, die das "Slow Life" und hervorragende französische Kulinarik schätzen. Das milde Klima lädt fast das ganze Jahr über dazu ein, die Zeit an der frischen Luft zu verbringen.

Dein neues Haus fängt genau dieses Lebensgefühl ein und übersetzt es in pures Wohlbefinden. Der lichtdurchflutete, 40 Quadratmeter große Wohnbereich ist das Herzstück des Hauses – stell dir vor, wie du hier an kühleren Abenden mit Freunden bei einem guten Glas Wein aus der Region zusammensitzt. Wenn du morgens aufwachst, kannst du deinen ersten Café au Lait direkt auf der kleinen Dachterrasse im ersten Stock genießen und den Blick über dein eigenes Reich schweifen lassen.

An warmen Sommertagen gibt es nichts Besseres, als einfach barfuß über die Wiese zu laufen und in deinen privaten, beheizten Pool zu springen – Urlaubsfeeling pur, jeden Tag! Für alle Macher und Kreativen sind die angrenzenden Nebengebäude ein absoluter Traum. Eines davon wartet nur darauf, von dir in ein gemütliches Gästehaus oder eine kreative Werkstatt verwandelt zu werden. Und keine Sorge: Dank bereits verlegtem Glasfaser-Internet bist du auch im tiefsten Frankreich bestens mit der Welt vernetzt, perfekt für ungestörtes Arbeiten im Home-Office. Ein eigener, funktionstüchtiger Brunnen für deinen zukünftigen Traumgarten rundet dieses einmalige Angebot ab.

Wie hoch wäre deine monatliche Rate?

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*Hinweis: CasaDeals ist kein Makler. Alle Objektangaben basieren auf Inseraten Dritter. Wir übernehmen keine Gewähr für Richtigkeit oder Aktualität. Genannte Airbnb-Preise sind Schätzungen, basierend auf Stichproben vergleichbarer Objekte in der jeweiligen Region. Sie stellen keine Garantie für künftige Einnahmen dar. Die Prüfung von Vermietungslizenzen obliegt dem Käufer.