Renoviertes Steinhaus mit großem Garten in der Toskana für 69.000€
Träumst du von einem authentischen Rückzugsort inmitten der unberührten Natur Italiens? Dieses charmante, frisch renovierte Steinhaus in den Bergen der Lunigiana lockt nicht nur mit sofortiger Einzugsbereitschaft, sondern bringt als absolutes Highlight gleich über 1.000 Quadratmeter eigenes Land samt idyllischem Kastanienwald mit sich.
🇮🇹 Pontremoli, Toskana (☀️ ca. 280 Sonnentage)
💶 69.000 €
🏡 ca. 55 m² Wohnfläche, 1.050 m² Grundstück
🛏️ 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
🔥 Wärmepumpe (Klimaanlage zum Heizen und Kühlen)
🛠️ Einzugsbereit (Wohnbereich frisch renoviert)
Airbnb-Potenzial: Ø 65 € / Nacht (est.)*
Gut für: Paare, Singles, Naturliebhaber und Ruhesuchende
Nichts für: Gehbehinderte (100m Fußweg vom Parkplatz) und absolute Stadtmenschen
Highlight: Die idyllische Alleinlage in den Bergen mit unverbautem Blick und eigenem Kastanienwald.
Potenzial: Der 25 m² große historische Gewölbekeller im Erdgeschoss wartet nur darauf, von dir als urige Taverne oder Weinkeller ausgebaut zu werden.
Zu beachten: Das Haus liegt in einem kleinen Bergdorf und ist vom Parkplatz aus nur über einen ca. 100 Meter langen, autofreien Fußweg erreichbar.
Die Lunigiana, der nördlichste und vielleicht geheimnisvollste Teil der Toskana, ist ein echtes Paradies, das vom Massentourismus verschont geblieben ist. Hier, auf rund 700 Metern Höhe, tauschst du den Lärm der Stadt gegen das beruhigende Rauschen von Gebirgsbächen, versteckte Wasserfälle und dichte Wälder, die in ganz Italien für ihre fantastischen Steinpilze berühmt sind. Das milde Klima lässt dich die reine Bergluft das ganze Jahr über genießen, während die Nähe zum charmanten Städtchen Pontremoli – der "Perle der Lunigiana" – dir das echte "Dolce Vita" mit seinen historischen Brücken, kleinen Bars und Trattorien in bequemer Reichweite bietet.
Dein neues Zuhause betrittst du durch einen malerischen, charakteristischen Steinbogen, der dich in den hellen, frisch renovierten Wohnbereich führt. Morgens kannst du deinen ersten Espresso auf dem kleinen Balkon trinken und den Blick über die sattgrüne Berglandschaft schweifen lassen, bevor du ungestört durch deinen eigenen Wald spazierst. Dank der bereits installierten Wärmepumpe hast du es an kühleren Herbstabenden auf Knopfdruck wohlig warm, während du im Hochsommer wunderbar klimatisierte Räume genießt. Die anstrengenden Kernarbeiten im Wohnbereich sind bereits komplett erledigt – du musst nur noch deine Koffer auspacken und kannst sofort anfangen, das authentische südeuropäische Landleben in vollen Zügen auszukosten.
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