Renoviertes Natursteinhaus mit Bergpanorama in den Abruzzen für 29.000€
Von außen wirkt das kleine Steinhaus beinahe vergessen, doch hinter der unscheinbaren Fassade warten Terrakottaböden, sichtbares Natursteinmauerwerk und ein überraschend gepflegter Innenraum. Durch die obere Tür fällt der Blick weit über die grünen Hochebenen bis zum Sirente-Massiv.
🇮🇹 Pagliare di Tione, Abruzzen (☀️ ca. 250 Sonnentage)
💶 29.000 €
🏡 ca. 35 m² Wohnfläche, ca. 15 m² privater Hof
🛏️ 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
🔥 Kamin, weitere Heizung nicht angegeben
🛠️ Renoviert und bewohnbar, kleinere optische Auffrischungen sinnvoll
Airbnb-Potenzial: Ø 55 € / Nacht (est.)*
Gut für: Paare, Singles und Naturliebhaber
Nichts für: Große Familien oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität
Highlight: Freier Blick über die Hochebene bis zum Sirente-Massiv
Potenzial: Mit einer moderneren Einrichtung und einem hergerichteten Außenplatz könnte daraus ein charaktervolles Ferienhaus für Wanderer und Ruhesuchende werden.
Zu beachten: Sehr kompakte Wohnfläche, enge Wendeltreppe, kein klassischer Balkon und ein von außen deutlich rustikaler Zustand.
Im Erdgeschoss gehen der Wohnbereich, der Essplatz und die kleine Küchenzeile offen ineinander über. Der von ursprünglichem Naturstein eingefasste Kamin bildet den Mittelpunkt des Raumes und sorgt zusammen mit den Terrakottaböden und den Holzelementen für eine angenehm rustikale Atmosphäre. Über eine offene Wendeltreppe aus Metall und Holz gelangst du in das geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss. Direkt daneben befindet sich das kompakte Badezimmer mit Dusche.
Das historische Gebäude wurde vollständig renoviert und präsentiert sich innen deutlich gepflegter, als es die raue Fassade zunächst vermuten lässt. Ein modernes Facelift bei Möbeln, Beleuchtung und Dekoration würde bereits ausreichen, um den vorhandenen Charakter stärker zur Geltung zu bringen. Der kleine private Hof ist momentan eher naturbelassen, bietet aber Platz für einen Tisch, zwei Stühle und ruhige Stunden an der frischen Bergluft.
Pagliare di Tione liegt auf rund 1.000 Metern Höhe zwischen dem Sirente-Massiv und dem Aterno-Tal. Die Umgebung ist geprägt von kleinen Bergdörfern, weiten Hochebenen und den Wanderwegen des Naturparks Sirente-Velino. Statt touristischem Trubel erwarten dich hier klare Luft, viel Ruhe und eine Landschaft, die sich je nach Jahreszeit zwischen sattgrün, goldgelb und tief verschneit zeigt.
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