Renovierter Altstadt-Loft mit Schlafempore bei Rom für 25.000€
Über dem Wohnraum liegt das Bett direkt unter einem Dachfenster. Darunter finden auf nur 30 m² sogar Küche, Essplatz und Sofa ihren Platz. Ein ungewöhnlich kompakter Rückzugsort zwischen mittelalterlichen Gassen, rund 50 Autominuten von Rom entfernt.
🇮🇹 Faleria, Latium (☀️ ca. 154 Sonnentage)
💶 25.000 €
🏡 ca. 30 m² Wohnfläche
🛏️ 1 Schlafempore, 1 Badezimmer
🔥 Klimaanlage, keine fest installierte Heizung
🛠️ Renoviert und bezugsfrei
Airbnb-Potenzial: Ø 50 € / Nacht (est.)*
Gut für: Singles, Paare und alle, die eine günstige Ferienbasis nahe Rom suchen
Nichts für: Familien, Menschen mit eingeschränkter Mobilität oder hohem Platzbedarf
Highlight: Offene Schlafempore mit Dachfenster über dem Wohnbereich
Potenzial: Mit einer effizienten Heizlösung und einem kleinen Interior-Facelift ließe sich der Loft attraktiver für die ganzjährige Ferienvermietung positionieren
Zu beachten: Nur 30 m², steile offene Treppe, kein eigener Außenbereich, keine Heizung und Energieklasse G
Faleria liegt im nördlichen Latium auf einem Tuffsporn zwischen den tief eingeschnittenen Tälern der Flüsse Treja und Mola. Über den verwinkelten Gassen erhebt sich das mittelalterliche Castello degli Anguillara, während rundherum Wälder, Felsschluchten und die sanften Landschaften der Tuscia beginnen. Rom liegt nur etwa 44 Straßenkilometer entfernt, dennoch fühlt sich der Alltag hier deutlich ruhiger und dörflicher an.
Der Loft besitzt einen eigenen Eingang und besteht aus einem länglichen, offen gestalteten Wohnraum mit Terrakottaboden. Eine schwarze Metalltreppe führt hinauf zur Schlafempore mit Doppelbett und Dachfenster. Unten bleibt Platz für Sofa, Esstisch und viel Stauraum, während sich die kompakte Küchenzeile hinter einer aufklappbaren Holzabdeckung verbirgt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Für 25.000 € ist das eine erstaunlich vollständige kleine Ferienwohnung, allerdings sollte vor einer ganzjährigen Nutzung vor allem eine vernünftige Heizlösung eingeplant werden.
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