Reihenvilla mit Meerblick & Garten in Apulien für 89.000€

Wer davon träumt, morgens den Kaffee mit Blick auf die Adria zu trinken, ohne dabei ein Vermögen auszugeben, sollte jetzt aufpassen. Diese top-gepflegte Doppelhaushälfte liegt nur wenige Schritte vom Strand entfernt und ist der perfekte Einstieg in dein "Dolce Vita".

Willkommen am Tor zum Gargano! Wir befinden uns hier in einer der sonnigsten Ecken Italiens, wo das Leben im Sommer draußen stattfindet und das Meer immer in Reichweite ist. Die Anlage "Villaggio Ippocampo" ist bekannt für ihre entspannte Atmosphäre – ideal für Familien und alle, die dem deutschen Nieselwetter entfliehen wollen.

Diese Villetta macht es dir leicht: Sie ist komplett möbliert und seit 2005 kaum bewohnt, also quasi wie neu. Dein Auto parkst du bequem im vorderen Garten, während sich das eigentliche Leben im privaten Garten hinter dem Haus abspielt. Unter dem großen Gazebo warten schon die Zierpflanzen und Obstbäume auf dich – der perfekte Ort für lange Grillabende mit lokalem Wein und Pasta.

Im Erdgeschoss findest du einen offenen Wohnbereich mit moderner Induktions-Kochnische. Aber das wahre Highlight wartet oben: Vom Hauptschlafzimmer trittst du auf deine Terrasse (mit hochwertiger Markise!) und kannst direkt aufs blaue Meer schauen. Da die Anlage sicher und umzäunt ist, können Kinder hier gefahrlos zwischen Fußballplatz, Boccia-Bahn und Spielplatz toben, während du die Ruhe genießt.

Der Haken: Du befindest dich hier in einer Ferienresidenz (Villaggio), nicht in einem gewachsenen, historischen Altstadtkern. Im Winter ist es hier sehr ruhig bis verlassen. Zudem ist die Energieklasse F typisch italienisch – für den Sommerurlaub okay, für den Winter bräuchte man effizientere Heizlösungen als nur die Klimaanlage.

Das Potenzial: Für unter 90.000 € bekommst du selten eine Immobilie in so gutem Zustand mit echtem Meerblick. Da keine Renovierung nötig ist, kannst du sofort vermieten. Die sichere Lage mit Spielplätzen und Sportfeldern macht das Haus zum Magneten für Familien auf Airbnb – hier ist eine solide Rendite in der Hochsaison absolut realistisch.