Möbliertes Steinhaus mit Sonnenterrasse im Limousin für 71.600€

Wer absolute Ruhe fernab vom Massentourismus sucht, wird dieses charmante Steinhaus im grünen Herzen Frankreichs lieben. Hier wartet dein perfekter Rückzugsort, bei dem du nur noch den Schlüssel umdrehen musst – und das zum Preis eines Mittelklassewagens.

Das Limousin ist als das "grüne Herz Frankreichs" bekannt: Eine Region voller sanfter Hügel, tiefer Wälder und glasklarer Seen. Hier ticken die Uhren langsamer. Es ist nicht die hitzige Côte d'Azur, sondern ein Ort für echte Erholung, kühle Sommernächte und ausgedehnte Spaziergänge.

Das Haus selbst ist ein klassisches französisches Cottage, das Gemütlichkeit atmet. Stell dir vor, du frühstückst morgens auf deiner eigenen Holzterrasse mit Sonnensegel und blickst ins Grüne. Im Inneren sorgt der Holzofen im großen Wohnzimmer für romantische Abende, wenn es draußen kühler wird. Da das Haus fast komplett möbliert verkauft wird und die großen Renovierungen (Dach, Fenster, Elektrik) bereits zwischen 2008 und 2009 erledigt wurden, kannst du direkt einziehen. Ein Weinkeller und eine Garage runden das Paket ab.

Der Haken: Mit 52 m² ist das Haus kuschelig klein – eher ein Pärchen-Nest als eine Familienvilla. Zudem ist das Grundstück zweigeteilt: Ein kleiner Garten ist direkt am Haus, aber das große Stück Wiese (764 m²) liegt etwa 50 Meter entfernt (perfekt für Obstbäume, aber nicht direkt an der Terrassentür). Du brauchst hier zwingend ein Auto.

Das Potenzial: Für diesen Preis findest du in Westeuropa kaum noch Immobilien, die keinen Sanierungsstau haben. Da das Mobiliar inklusive ist, hast du hier null Startaufwand. Es eignet sich hervorragend als unkompliziertes Ferienhaus für Wochenendtrips oder als Einstiegsobjekt in die Vermietung an Naturliebhaber und Wanderer.