Kompaktes Schnäppchenhaus mit Panorama-Terrasse in den Abruzzen für 12.000€
Träumst du vom Italien-Haus, hast aber nur das Budget für einen Gebrauchtwagen? Dann schau jetzt genau hin. Dieses kleine Schnäppchen in den Abruzzen bietet dir eine solide Basis und einen Ausblick, der eigentlich noch eine Null mehr am Preisschild rechtfertigen würde.
Ort: 🇮🇹 Fresagrandinaria, Abruzzen (ca. 280 Sonnentage ☀️)
Preis: 12.000 €
Airbnb-Potenzial: Ø 45 € / Nacht (est.)*
Wohnfläche: ca. 40 m²
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Heizung: Nachzurüsten (aktuell nur Gasflasche zum Kochen)
Zustand: Renovierungsbedürftig (insb. Dachisolierung)
✨Highlight: Die Panoramaterrasse mit Süd-West-Ausrichtung
Du landest hier in einem authentischen Bergdorf in den Abruzzen, strategisch clever gelegen: Nur 19 Kilometer trennen dich von der Adriaküste. Das bedeutet, du kannst vormittags am Haus werkeln und nachmittags im Meer baden. Die Region ist bekannt für ihre entspannte Lebensart und günstigen Lebenshaltungskosten.
Das Haus ist ein klassisches Projekt für Macher. Im Erdgeschoss hast du einen großen Raum für deine zukünftige Wohnküche. Über eine Eisentreppe geht es hoch ins Schlafzimmer, und von dort direkt raus auf dein Highlight: Eine ca. 6 m² große Terrasse. Dank der Süd-West-Ausrichtung hast du hier bis in den Abend Sonne und einen weiten Blick über die grünen Hügel bis zum Horizont.
Der Haken: Bei diesem Preis darfst du keinen Luxus erwarten. Das Dach braucht dringend eine neue Abdichtung/Isolierung und die Anschlüsse (Strom/Wasser) sind zwar da, müssen aber auf den heutigen Standard gebracht werden. Das Bad ist winzig (3 m²) und du parkst nicht direkt vor der Tür, sondern etwa 3 Minuten entfernt.
Das Potenzial: Der Einstiegspreis von 12.000 € macht dieses Projekt extrem risikoarm. Da die Fläche klein ist (ca. 40 m²), bleiben die Renovierungskosten überschaubar – du musst keine riesige Villa sanieren. Einmal fertig, hast du ein perfektes, pflegeleichtes Urlaubsdomizil in Meernähe, das sich auch ideal als günstiges Airbnb vermarkten lässt.
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