Großzügiges Dorfhaus mit 135m² Wohnfläche im Herzen Siziliens für 39.000€

Du suchst das echte Italien, hast aber keine Lust auf eine komplette Kernsanierung? Hier wartet ein massives Dorfhaus mit stolzen 135 m² im bergigen Hinterland von Palermo auf dich – strukturell solide, aber bereit für dein modernes Makeover.

Die Region ist pures Kino – buchstäblich. Das Dorf ist weltberühmt als Drehort des Klassikers "Cinema Paradiso". Hier, in den Sicani-Bergen, ist die Luft frisch, das Essen deftig und das Tempo entspannt. Du lebst zwischen historischen Steingassen und grünen Hügeln, fernab vom Massentourismus.

Das Haus ist ein Raumwunder auf drei Etagen, das darauf wartet, aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Im Souterrain gibt es eine Wohnküche für gesellige Abende. Das Erdgeschoss bietet ein Esszimmer und das erste Schlafzimmer, während oben im ersten Stock ein großer Salon und ein Gästezimmer liegen. Die Basis stimmt, aber man sieht den Räumen an, dass sie etwas Liebe brauchen: Der Stil ist "Retro" und schreit nach frischer Farbe und zeitgemäßen Möbeln, um das alte Gemäuer wieder zum Strahlen zu bringen.

Der Haken: Der Innenbereich ist in die Jahre gekommen – hier herrscht noch der "Oma-Charme" der letzten Jahrzehnte. Du musst Zeit und Budget für kosmetische Renovierungen (Streichen, Böden, Möbel) einplanen. Zudem gibt es bei 135 m² Wohnfläche aktuell nur ein Bad im Untergeschoss.

Das Potenzial: Der Quadratmeterpreis liegt bei wahnsinnigen 288 €! Da die Substanz laut Inserat "bewohnbar" ist, kannst du sofort einziehen und Raum für Raum modernisieren. Mit etwas Farbe, neuen Lampen und einem zweiten Bad im Obergeschoss hebst du den Wert dieser Immobilie massiv.