Geräumiges Dorfhaus mit sonniger Panorama-Terrasse in der Toskana für 57.000€

Du suchst nach dem echten, unverfälschten Italien abseits der Touristenströme? Hier ist ein riesiges Dorfhaus mit neuem Dach und viel Platz für deine Träume – eingebettet in die grünen Hügel der Lunigiana.

Willkommen in der "Lunigiana", dem grünen Norden der Toskana. Hier ticken die Uhren langsamer, die Wälder duften nach Kastanien und die mittelalterlichen Dörfer thronen majestätisch auf den Hügeln. Genau hier, im ruhigen Weiler Parana, wartet dieses Raumwunder auf dich.

Das Haus ist ein klassischer Charakterkopf: Im ersten Stock empfängt dich ein Wohnzimmer mit echten Deckenfresken – der perfekte Ort für gemütliche Abende mit einem Glas Rotwein. Morgens frühstückst du auf deiner eigenen, 35 m² großen Steinterrasse und genießt die Ruhe. Mit insgesamt drei Etagen und bis zu fünf möglichen Schlafzimmern (laut Grundrissbeschreibung) hast du hier Platz für die ganze Großfamilie oder ein Home-Office mit Bergblick. Ein paar Meter vom Haus entfernt gehört dir zudem ein großes Stück Land (670 m²): Ideal für deinen eigenen italienischen Gemüsegarten oder eine Hängematte unter Olivenbäumen.

Der Haken: Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen, du musst also treppenfit sein. Das Grundstück liegt nicht direkt an der Haustür, sondern ein paar Meter entfernt (typisch für italienische Bergdörfer). Die Aufteilung der vielen Zimmer ist klassisch verwinkelt und das Haus könnte ein bisschen Farbe und Liebe vertragen.

Das Potenzial: Der Preis pro Quadratmeter (ca. 330 €!) ist ein Witz, besonders da das Dach erst vor einem Jahr komplett neu gemacht wurde – das spart dir die teuerste Sanierungsposition. Durch die vielen Zimmer und die zwei Bäder eignet sich das Objekt perfekt als Ferienhaus für Gruppen oder Wanderer auf der Via Francigena.