Gemütliches Steinhäuschen mit Ausbaupotenzial im Limousin für 94.600€

Hast du Lust auf pures französisches Landleben abseits des Trubels? Dieses charmante Ensemble aus Naturstein im ländlichen Limousin bietet dir ein sofort bezugsfertiges Zuhause und bringt direkt das perfekte Projekt für ein kreatives Gästehaus mit.

Das Limousin ist das grüne Herz Frankreichs – hier ticken die Uhren noch herrlich langsam. Die Region bietet dir viel unberührte Natur, in der du hervorragend wandern, radfahren oder an den vielen Seen angeln kannst. Du bist nur eine kurze Fahrt von der mittelalterlichen Kleinstadt Aubusson entfernt, die weltberühmt für ihre Wandteppiche ist und alle Dinge des täglichen Bedarfs abdeckt. Und wenn dir der Sinn nach etwas mehr Action steht: Die spektakulären Vulkanlandschaften und sogar Skipisten bei Clermont-Ferrand sind bestens für einen Tagesausflug erreichbar.

Dein neues Zuhause versprüht vom ersten Moment an echten französischen Landhaus-Charme. Stell dir vor, wie du an kühleren Abenden mit einem Glas Rotwein vor dem knisternden Kaminfeuer im gemütlichen Wohnzimmer sitzt. Die helle Landhausküche lädt zu entspannten Kochabenden mit frischen Zutaten vom Markt ein. Im pflegeleichten Garten mit bestehenden Hochbeeten kannst du dein eigenes Gemüse ziehen, und auf der kleinen Terrasse in der Gartenmitte lässt sich morgens in aller Ruhe dein Café au Lait in der Sonne genießen.

Der Haken: Mit 68 m² ist das Haupthaus eher kompakt geschnitten und die Lage am Ende einer Sackgasse in einem kleinen Weiler ist extrem ruhig – wer städtisches Flair und Trubel fußläufig sucht, ist hier falsch. Zudem ist das zweite Steinhaus auf dem Grundstück stark renovierungsbedürftig und dient momentan nur als Abstellraum, was für einen Ausbau noch einmal Zeit, Nerven und Budget erfordert.

Das Potenzial: Genau dieses zweite Gebäude ist dein absoluter Joker! Du kannst es perfekt als Künstleratelier, Werkstatt oder als lukratives Airbnb-Gästehaus ausbauen. Da die Region bei Wanderern und Wochenend-Ausflüglern (z.B. vom nahegelegenen Motorsport-Circuit Mas du Clos) beliebt ist, bietet sich hier eine erstklassige Möglichkeit für zusätzliche Mieteinnahmen. Und das Beste: Das Haupthaus ist bereits liebevoll renoviert, verfügt über Doppelverglasung und wartet nur darauf, von dir eingerichtet zu werden.