Frisch renoviertes & möbliertes Steinhaus mit Panoramablick in der Toskana für 75.000€
Dieses charmante Steinhaus liegt eingebettet in die sanften Hügel der Lunigiana, im Norden der Toskana. Es bietet den perfekten Mix aus rustikalem Flair und modernem Komfort. Es ist ideal für alle, die das authentische italienische Dorfleben suchen und keine Lust auf aufwendige Renovierungsarbeiten haben.
Ort: 🇮🇹 Arpiola, Toskana (ca. 280 Sonnentage ☀️)
Preis: 75.000 €
Airbnb-Potenzial: Ø 85 € / Nacht (est.)*
Wohnfläche: ca. 65 m²
Grundstück: Kein Garten (typisches Dorfhaus)
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Heizung: Gas-Zentralheizung & Doppelverglasung
Zustand: Einzugsbereit
✨ Highlight: Hochwertige Sanierung & voll möbliert
Die Lunigiana ist bekannt als das „Land der 100 Burgen“ und bietet eine wildere, unberührte Seite der Toskana. Hier genießt du die klare Bergluft der Apuanischen Alpen, während die Mittelmeerküste der Cinque Terre nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. In den engen Gassen von Mulazzo scheint die Zeit stehen geblieben zu sein – perfekt, um bei einem Espresso auf der Piazza den Stress des Alltags zu vergessen.
Das Haus selbst, die „Casa Armonia“, wurde mit viel Liebe zum Detail saniert. Das Erdgeschoss bietet zwei klassische Keller (Cantine), die sich perfekt als Weindepot oder Werkstatt eignen. Der Wohnbereich besticht durch seine Helligkeit und die gemütliche Aufteilung. Das Beste: Da die Möbel im Preis enthalten sind, kannst du direkt den Schlüssel umdrehen, die Koffer auspacken und am Abend bei einem Glas lokalen Weißwein das italienische Lebensgefühl genießen.
Der Haken: Das Objekt verfügt über keinen eigenen Garten oder eine Terrasse, was typisch für Häuser in den historischen Ortskernen ist. Die Wohnfläche von 65 m² ist kompakt, was bei einer Belegung mit mehr als drei Personen auf Dauer etwas eng werden könnte.
Das Potenzial: Für unter 80.000 € bekommst du ein komplett saniertes Haus in der Toskana – ein seltener Schnapper! Da es voll möbliert und sofort bezugsfertig ist, eignet es sich hervorragend als unkompliziertes Ferienhaus oder für die Ferienvermietung an Wanderer.
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