Ferienhaus mit verglaster Panorama-Veranda in der Charente für 66.600€
Durch die lange Glasfront der Veranda wandert der Blick über den eigenen Garten, Wiesen und das umliegende Tal, ohne direkte Nachbarn davor. Innen ist vieles sichtbar in die Jahre gekommen, zugleich ist das Haus bereits bewohnbar und kann Schritt für Schritt modernisiert werden.
🇫🇷 Laprade, Charente (☀️ ca. 175 Sonnentage)
💶 66.600 €
🏡 ca. 53 m² Wohnfläche, 1.300 m² Grundstück
🛏️ 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
🔥 Heizung im Inserat nicht angegeben
🛠️ Bewohnbar, aber renovierungsbedürftig
Airbnb-Potenzial: Ø 85 € / Nacht (est.)*
Gut für: Paare, kleine Familien, Ferienhaus-Suchende und Renovierer
Nichts für: Große Familien oder Käufer, die ohne Modernisierung ein zeitgemäßes Haus erwarten
Highlight: Verglaste Veranda mit freiem Blick über Garten und Tal
Potenzial: Architektenpläne für eine Erweiterung liegen bereits vor; zusätzlich lässt sich der heute sehr einfache Innenausbau gezielt modernisieren und für die Ferienvermietung aufwerten.
Zu beachten: Mit 53 m² ist das Haus kompakt, Küche, Bad und Oberflächen benötigen ein Update; außerdem wird im Inserat keine Heizungsart ausgewiesen.
Rund um Aubeterre-sur-Dronne zeigt sich die Süd-Charente von ihrer besonders grünen Seite: sanfte Hügel, Felder, kleine Wälder und warme Sommer statt trockener Mittelmeerlandschaft. Das Schöne an der Lage ist der Kontrast: Am Haus selbst hast du viel Ruhe und keine direkten Nachbarn, gleichzeitig erreichst du Aubeterre-sur-Dronne zu Fuß – eines der „Plus Beaux Villages de France“ mit Cafés, Restaurants, Geschäften und Wochenmarkt.
Auf 53 m² ist alles überschaubar: zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und eine offene Küche, die direkt in die große verglaste Veranda übergeht. Genau dort dürfte sich ein Großteil des Lebens abspielen – morgens mit Kaffee und Blick über die Wiesen, abends geschützt hinter der Glasfront. Dazu kommen 1.300 m² Grundstück und die Möglichkeit, das Haus auf Basis bereits vorhandener Architektenpläne zu erweitern. Wer sich an dem sichtbar veralteten Innenausbau nicht stört, bekommt hier vor allem eine Lage, die sich nach deutlich mehr Rückzug anfühlt, als die kurze Distanz zum Dorf vermuten lässt.
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