Dorfhaus mit Panoramablick & Kamin in Kalabrien für 15.000€
Vom oberen Stockwerk fällt der Blick über die Dächer hinweg bis in die grünen Hügel der Presila. Innen wartet kein Designobjekt, sondern ein erstaunlich großes Dorfhaus mit viel Platz und einer ordentlichen Portion italienischem Retro-Charme.
🇮🇹 Carlopoli, Kalabrien (☀️ ca. 240 Sonnentage)
💶 15.000 €
🏡 ca. 215 m² Wohn-/Nutzfläche
🛏️ 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
🔥 Kamin
🛠️ Bewohnbar, aber optisch modernisierungsbedürftig
Airbnb-Potenzial: Ø 60 € / Nacht (est.)*
Gut für: Preisbewusste Paare, Familien und Ferienhauskäufer mit Lust auf authentisches Dorfleben
Nichts für: Alle, die modernes Interieur, einen eigenen Garten oder direkte Strandlage suchen
Highlight: Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und Blick über die grünen Hügel
Potenzial: Die Taverne im unteren Geschoss hat einen eigenen Zugang, eine Küchenzeile und ein Bad und bietet damit einen separaten Gäste- oder Freizeitbereich; mit einem überschaubaren optischen Facelift ließe sich auch das Ferienvermietungs-Potenzial deutlich verbessern.
Zu beachten: Die Ausstattung und Bäder sind sichtbar in die Jahre gekommen, Energieklasse G und das Meer liegt laut Anbieter rund 25 km entfernt.
Carlopoli liegt im bergigen Hinterland Kalabriens, mitten in der Presila. Statt dicht bebauter Küstenorte bekommst du hier bewaldete Hügel, kleine Bergdörfer und deutlich mehr Ruhe – und trotzdem ist die Küste rund 25 Kilometer entfernt. Durch die Höhenlage fühlt sich die Gegend zudem anders an als das typische heiße Strand-Kalabrien: grüner, ursprünglicher und besonders interessant, wenn du Meer und Berge miteinander verbinden möchtest.
Das Haus verteilt sich über mehrere Ebenen und bietet für den Kaufpreis ungewöhnlich viel Platz. Im Hauptwohnbereich stehen Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Bad und Waschküche zur Verfügung; oben liegen die Schlafzimmer mit Zugang nach draußen. Besonders schön ist die Kombination aus kleinem Außenbereich und weitem Blick über Dächer und bewaldete Hügel. Unten kommt noch die separate Taverne mit Küchenzeile, zweitem Bad, Waschküche sowie Lager- und Holzraum hinzu. Fliesen, Bäder und Möbel versprühen noch deutlich 70er-/80er-Jahre-Charme, doch genau darin liegt hier auch die Chance: Statt einer Kernsanierung wirkt vieles eher nach einem Kandidaten für ein gezieltes, schrittweises Facelift.
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