Italien

Dorfhaus mit Panoramablick in der Toskana für 19.000€

Verkauft

Update 14.09.2026: Diese Immobilie ist laut Anbieter-Website aktuell nicht mehr verfügbar.

Über alte Ziegeldächer hinweg reicht der Blick bis weit in die Hügellandschaft der Südtoskana. Innen sorgen dunkle Holzbalken, Terrakottaböden und ein Kamin für genau den rustikalen Charakter, den man sich von einem kleinen Rückzugsort am Monte Amiata erhofft.

🇮🇹 Castell’Azzara, Toskana (☀️ ca. 190 Sonnentage)
💶 19.000 €
🏡 ca. 65 m² Wohnfläche
🛏️ 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
🔥 Kamin (weitere Heizungsart nicht angegeben)
🛠️ Einzugsbereit, vor ca. 20 Jahren renoviert

Airbnb-Potenzial: Ø 75 € / Nacht (est.)*
Gut für: Paare, kleine Familien, Toskana-Einsteiger & Ferienhauskäufer
Nichts für: Alle, die einen Garten oder eine größere private Außenfläche suchen
Highlight: Panoramablick über die Dächer bis in die toskanische Hügellandschaft
Potenzial: Mit einer stimmigen Möblierung und einem kleinen Interior-Facelift lässt sich der Ferienhauscharakter deutlich aufwerten; zusätzlich stehen ca. 30 m² Kellerfläche zur Verfügung.
Zu beachten: Kein Garten oder Terrasse; auf den Inseratsfotos ist ein Balkon zu sehen, der in den Ausstattungsdaten jedoch nicht aufgeführt wird (Zugehörigkeit daher vor dem Kauf klären).

Das Haus liegt mitten im historischen Ortskern und verteilt seine 65 m² auf zwei Ebenen. Unten befinden sich eine Wohnküche, ein helles Wohnzimmer und das Badezimmer mit Dusche, oben zwei großzügige Doppelzimmer. Gerade die oberen Räume profitieren vom weiten Blick über die Dächer und die Landschaft. Viel Luxus gibt es hier nicht – dafür sichtbare Holzbalken, traditionelle Böden und eine bereits bewohnbare Basis, bei der man mit Farbe, Licht und passender Einrichtung vergleichsweise einfach viel herausholen könnte. Der separate, derzeit rustikale Keller bringt weitere rund 30 m² Nutzfläche mit.

Castell’Azzara liegt auf rund 800 bis 900 Metern Höhe am Monte Amiata, zwischen den Landschaften der Val d’Orcia, der Crete Senesi und der südlichen Toskana. Rundherum bestimmen Wälder, kleine Bergdörfer und Naturschutzgebiete das Bild – statt der klassischen Postkarten-Toskana mit endlosen Weinbergen geht es hier deutlich ursprünglicher und ruhiger zu. Supermarkt, Geschäfte, Bar und Post sind laut Inserat zu Fuß erreichbar; gleichzeitig beginnen Natur und Wanderwege praktisch vor der Haustür. Gerade für ein unkompliziertes Ferienhaus abseits der touristischen Hotspots ist das eine spannende Kombination.