Dorfhaus mit historischen Details im Berry für 54.900€
Buntglas, alte Holzdielen und eine geschwungene Holztreppe: Hinter der eher unscheinbaren Dorffassade steckt erstaunlich viel französischer Altbaucharme. Dazu gibt es rund 130 m² Wohnfläche zu einem Preis, für den man andernorts kaum eine kleine Wohnung bekommt.
🇫🇷 Beaulieu, Indre (☀️ ca. 171 Sonnentage)
💶 54.900 €
🏡 ca. 130 m² Wohnfläche, 822 m² Grundstück
🛏️ 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
🔥 Elektrische Heizkörper & offener Kamin
🛠️ Bewohnbar, aber mit Modernisierungsbedarf
Airbnb-Potenzial: Ø 85 € / Nacht (est.)*
Gut für: Paare, Familien & Frankreich-Fans mit Faible für alte Häuser
Nichts für: Käufer, die einen direkt angeschlossenen Garten oder modernen Energiestandard suchen
Highlight: Originale Holzböden, Buntglastüren & historische Holztreppe
Potenzial: Den rund 18 m² großen Grenier wohnlicher gestalten und das Haus mit einem überschaubaren optischen und energetischen Facelift deutlich aufwerten.
Zu beachten: Das Gartengrundstück liegt ein kurzes Stück vom Haus entfernt, es gibt nur ein Badezimmer und das Haus gilt als energieintensiv; die ausgewiesenen jährlichen Energiekosten liegen bei 5.113–6.917 €.
Ganz im Süden des historischen Berry geht es deutlich ruhiger zu als rund um die bekannten Loire-Schlösser. Das Dorf liegt zwischen grüner Landschaft, kleinen Seen und alten Ortschaften; rund zehn Kilometer entfernt wartet mit Saint-Benoît-du-Sault sogar eines der „Plus Beaux Villages de France“ mit mittelalterlichen Gassen, Stadtmauern und Häusern aus dem 15. und 16. Jahrhundert.
Innen zeigt das Haus, warum es trotz seines niedrigen Preises spannend ist: Das rund 30 m² große Wohnzimmer bekommt von zwei Seiten Licht und besitzt eine klassische Wandvertäfelung. Daneben liegen ein weiterer großer Wohn- bzw. Essraum mit offenem Kamin sowie eine überraschend geräumige Küche. Buntglas, die alte Holztreppe und originale Dielen ziehen sich als Charakterelemente durchs Haus. Oben verteilen sich mehrere Schlafzimmer, ein kleiner Büro- oder Hobbybereich und der derzeit als Stauraum genutzte Grenier; eines der Schlafzimmer öffnet sich über französische Türen zu einem kleinen Juliet-Balkon mit Blick ins Dorf. Kein fertig durchgestyltes Ferienhaus – aber erstaunlich viel Fläche und Substanz für nur 54.900 €.
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