Authentisches Dorfhaus mit sichtbaren Holzbalken in Latium für 19.000€

Fernab vom Trubel, tief in den malerischen Sabiner Bergen Latiums, wartet dieser urgemütliche Rückzugsort auf dich. Hier bekommst du ein bereits renoviertes, historisches Dorfhaus, das dir das echte Italien-Gefühl für den Preis eines gebrauchten Kleinwagens liefert!

Die Region Latium, genauer gesagt die Sabiner Berge rund um Rieti, ist ein absoluter Geheimtipp abseits des Massentourismus. Hier auf 800 Metern Höhe ticken die Uhren noch langsamer und die Luft ist wunderbar klar. Du bist umgeben von purer Natur und erreichst in nur 20 Minuten die herrlich frischen Bergseen Lago del Turano und Lago del Salto. Stell dir vor, du verbringst den Tag mit einer ausgiebigen Wanderung oder entspannt am Wasser und kehrst abends in dein eigenes, historisches Refugium zurück.

Das Haus selbst strahlt pure Gemütlichkeit aus. Der offene Wohnbereich lädt dazu ein, mit einem guten Glas lokalem Rotwein vor dem knisternden Kamin den Tag ausklingen zu lassen. Eine charmante Wendeltreppe führt dich in den ersten Stock, wo du unter traumhaften, massiven Holzbalken schläfst. Da das Dach, die Böden, die Fenster und die Leitungen vor etwa zehn Jahren komplett erneuert wurden, kannst du dir den Stress einer aufwendigen Kernsanierung sparen. Du musst nur noch ankommen, deine Sachen auspacken und das "Dolce Vita" genießen. Als praktischen Bonus gibt es noch eine separate Cantina dazu – der perfekte Ort für deine Weinvorräte, E-Bikes oder als kleine Heimwerker-Werkstatt.

Der Haken: Das Haus liegt mitten im historischen Zentrum und ist nur zu Fuß erreichbar (der Parkplatz ist ca. 100 Meter entfernt). Einen eigenen Garten, eine Terrasse oder einen Balkon gibt es leider nicht. Zudem fehlt eine klassische Zentralheizung – du heizst über den Kamin und Strom, was bei längeren Aufenthalten in den kühleren Bergwintern etwas teurer werden kann.

Das Potenzial: Für unfassbare 19.000 € bekommst du ein einzugsbereites Haus mit intaktem Dach und neuen Leitungen! Das ist eine absolute Seltenheit in dieser Preisklasse und macht es zu einem super unkomplizierten Projekt. Durch die Nähe zu den Bergseen im Sommer und dem Skigebiet Terminillo im Winter eignet sich das Haus hervorragend als ganzjähriger, gemütlicher Rückzugsort für dich selbst oder als lukratives Airbnb für ruhesuchende Wanderer und Naturfreunde.